办理预售证有什么条件？办预售证要钱吗

杭州预售证领取条件

〖One〗 、杭州预售证领取条件如下办理预售证有什么条件：已交付全部土地使用权出让金办理预售证有什么条件，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证 。按提供预售的商品房计算办理预售证有什么条件 ，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上办理预售证有什么条件，并已确定施工进度和竣工交付日期。房地产开发企业预售商品房
，除应当符合法律、法规已有规定外
。

〖Two〗
、第五条 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算 ，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上
，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条 商品房预售实行许可制度 。

〖Three〗、一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算 ，投入开发建设的资金达到工程总投资的25％以上
，并已经确定施工进展和竣工交付日期
。

〖Four〗 、只有具备了之前四个证件最终才能获得预售证，因此 ，预售证是楼盘是否合法的重要证件。

办理预售许可证需要的条件

预售许可证办理需要满足以下条件： 开发商需具备房地产开发资质
，拥有合法的营业执照和税务登记证 。 项目需符合城市规划和土地利用规划，已获得土地使用权证
。 项目设计方案已通过审批 ，施工图已通过审查。 项目已取得建设工程规划许可证和施工许可证 。 开发商需提供预售资金监管协议
，确保预售资金专款专用
。

办理预售许可证需要满足以下条件：已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书：这意味着开发商必须已经全额支付了土地使用权出让金 ，并且从相关政府部门获得了土地使用权证书，这是进行商品房预售的基本前提。

取得房地产开发资质证书和营业执照 。 获得土地使用权证书
。 完成建设工程质量和安全监督手续。 确定施工进度以及竣工交付使用时间 。 七层以下（含本数）的商品房项目需完成结构工程并封顶。 七层以上（不含本数）的商品房预售项目需完成三分之二结构工程
。

商品房预售许可证的办理条件主要包括以下几点：土地使用权出让金已全部交付
，并取得土地使用权证书：开发商必须已经支付了全部的土地使用权出让金，这是获得土地使用权的前提。同时 ，开发商需要持有由相关部门颁发的土地使用权证书
，证明其合法拥有该地块的使用权 。

已全额支付土地使用权出让金并取得土地使用证书；具备建设工程规划许可证及施工许可证；按照预售商品房计算，投入开发建设资金已达总投资的25%以上 ，且施工进度及竣工交付时间明确无误
。

办理预售证需要的条件

〖One〗
、交付全部土地使用权出让金办理预售证有什么条件
，取得土地使用权证书。 持有建设工程规划许可证和施工许可证 。 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
。 房地产开发企业预售商品房的条件办理预售证有什么条件：- 多层建筑已完成主体结构三分之一以上。- 高层建筑已完成地面以下的主体工程 。

〖Two〗、办理预售证需要的条件具体如下：已交付全部土地使用权出让金 ，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算
，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
。另外根据规定 ，商品房预售实行许可制度。

〖Three〗 、办理预售许可证需要满足以下条件：已交付全部土地使用权出让金
，并取得土地使用权证书：这意味着开发商必须已经全额支付了土地使用权出让金，并且从相关政府部门获得了土地使用权证书 ，这是进行商品房预售的基本前提 。

〖Four〗
、一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证 、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案
。

〖Five〗
、杭州预售证领取条件如下：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证 。按提供预售的商品房计算
，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。房地产开发企业预售商品房 ，除应当符合法律、法规已有规定外
。

商品房预售许可证办理条件是什么

〖One〗 、商品房预售许可证的办理条件主要包括以下几点：土地使用权出让金已全部交付
，并取得土地使用权证书：开发商必须已经支付了全部的土地使用权出让金，这是获得土地使用权的前提。同时 ，开发商需要持有由相关部门颁发的土地使用权证书
，证明其合法拥有该地块的使用权 。

〖Two〗
、商品房预售许可证的办理条件主要包括以下几点：符合法律法规要求：开发商需要遵循《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》 、《浙江省房地产开发管理条例》、《商品房销售管理办法》以及《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规的规定
。

〖Three〗
、根据我国《城市商品房预售管理办法》规定，办理商品房预售许可证的条件有以下几种 ，已交付全部土地使用权出让金
，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证 。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上 ，并已经确定施工进度和竣工交付日期
。

〖Four〗、开发商已取得房地产开发资质证书 、营业执照；已交付土地使用权出让金
、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；已完成规定的结构工程。

房产开发商在什么条件下取得预售许可证

〖One〗、开发商已取得房地产开发资质证书 、营业执照；已交付土地使用权出让金
、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；已完成规定的结构工程 。

〖Two〗、法律分析：已交付全部土地使用权出让金（国家规定以行政划拨方式供应土地的除外）
，取得《国有建设用地不动产权证》；持有《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上；已经确定施工进度和竣工交付日
。

〖Three〗 、房产开发商在以下条件下可取得预售许可证：开发商已取得房地产开发资质证书
、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；已完成规定的结构工程。

〖Four〗 、这些条件包括： 已全额支付土地使用权出让金 ，并获得土地使用权证书 。 拥有建设工程规划许可证和施工许可证
。 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并且已经确定了施工进度和竣工交付日期。这些条件确保了开发商有足够的资金和规划来完成项目
，从而保障了购房者的基本权益 。

〖Five〗
、根据我国《城市商品房预售管理办法》规定，办理商品房预售许可证的条件有以下几种 ，已交付全部土地使用权出让金
，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证和施工许可证
。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上 ，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

预售许可证办理的条件

〖One〗、预售许可证办理需要满足以下条件： 开发商需具备房地产开发资质
，拥有合法的营业执照和税务登记证 。 项目需符合城市规划和土地利用规划，已获得土地使用权证
。 项目设计方案已通过审批 ，施工图已通过审查。 项目已取得建设工程规划许可证和施工许可证 。 开发商需提供预售资金监管协议
，确保预售资金专款专用
。

〖Two〗 、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。 持有建设工程规划许可证和施工许可证 。 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上 ，并已确定施工进度和竣工交付日期
。 房地产开发企业预售商品房的条件：- 多层建筑已完成主体结构三分之一以上。- 高层建筑已完成地面以下的主体工程 。

〖Three〗、开发商已取得房地产开发资质证书
、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；已完成规定的结构工程
。