深圳买房要求（深圳房子）

在深圳买房子需要满足什么条件

非深圳户籍家庭，需满足以下条件：购房之日前5年内在深圳连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险。能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。家庭名下在本市无任何住房。此外，还有一些特殊情况：港澳居民家庭可在深圳购买一套住房。

非深圳户籍居民家庭，需满足以下条件：购房之日前5年内在深圳连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明。能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

连续缴纳社保满一年：非深户在深圳购买住房，需要提供在深圳连续缴纳社会保险（包括养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险）满一年的证明。这是衡量非深户在深圳工作和居住稳定性的一项重要指标。

非深圳户籍居民家庭，需满足以下条件：购房之日前5年内在深圳连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明。能提供自购房之日起计算的前3年及以上在深圳连续缴纳的社保或个税证明。拥有有效的深圳居住证。名下在深圳无房。符合国家和深圳市的住房限购政策。

外地人在深圳买房，需要满足一定条件并了解相关费用情况。条件方面，首先要连续缴纳5年及以上的社保或个税。其次，在深圳无房且在全国范围内没有住房贷款记录（贷款已结清），若有贷款记录则需执行二套房政策。另外，根据不同情况可能还需符合限购区域的具体规定等。

〖One〗、非深户在深圳购房需满足以下条件：社保缴纳要求需连续缴纳社保满5年（此前为3年，后调整为5年）。无社保、社保未满5年或最近5年内有断缴记录者，无购房资格。首付比例与贷款政策根据家庭/个人名下房产及房贷记录（含异地）分情况：无房且无房贷记录：首付3成，利率9折。

〖Two〗、非深圳户籍居民家庭，需满足以下条件：购房之日前5年内在深圳连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明。能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

〖Three〗、在深圳买房需要符合以下条件：纳税或社保证明购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。这是为了证明购房者在深圳有稳定的工作和收入来源。购房资格购房者名下在深圳没有其他房产，属于首次购房。

〖Four〗、连续缴纳社保满一年：非深户在深圳购买住房，需要提供在深圳连续缴纳社会保险（包括养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险）满一年的证明。这是衡量非深户在深圳工作和居住稳定性的一项重要指标。

〖Five〗、非深圳户籍居民家庭，需满足以下条件：一是购房之日前5年内在深圳连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险；二是能提供自购房之日起计算的前3年及以上在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险证明。此外，还有一些特殊情况。比如通过人才引进方式落户深圳的，落户后即可购买首套房。

提供购房日前在深圳连续缴纳36个月（三年）以上的个人所得税或社保证明。满足上述条件后，可在深圳购买商品房。非深圳户籍购房条件成年单身人士（含婚姻离异状态）需在购房日前连续缴纳60个月（五年）以上的个人所得税或社会保险证明。满足条件后，方可在深圳购买商品房。

户籍与社保/个税要求购房者需在深圳市落户满3年，且连续缴纳36个月个人所得税或社会保险。这一条件旨在限制短期落户投机购房行为，确保购房者具备长期居住或工作的基础。离异家庭购房限制自夫妻离异之日起3年内，任何一方购买商品住房时，其名下住房套数按离异前家庭总套数计算。

深户居民：家庭或成年单身人士（含离异）需满足两个条件：落户满3年；提供购房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。非深户居民：家庭或成年单身人士（含离异）需提供购房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。

深圳买房条件主要包括以下几点：深户居民家庭及成年单身人士（含离异）购房条件落户时间要求：须在深圳落户满3年。社保或个税缴纳要求：能提供买房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。

对于深圳户籍居民家庭，可购买两套住房。非深圳户籍居民家庭，需满足以下条件：能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明，限购1套住房。此外，对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

外地普通人在深圳南山区买房子，需满足限购政策且为无房户，还需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。根据2024年深圳购房政策，非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在南山区这类限定区域购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。